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產業園區如何借鑒商業設計突破瓶頸?

日期: 2019-12-23
瀏覽次數: 40

科學技術日新月異帶動科技產品的快速升級換代,為大量高科技科技企業的誕生和發展奠定了基礎。從1968年就讀湖畔中學的比爾蓋茨和同學保羅艾倫用一臺計算機開始編程之路,到2019年擁有超過十萬名員工的阿里巴巴赴港股上市市值超過4萬億,高科技企業已然成為科技大佬帶領知識精英懷揣夢想、燃燒激情、實現自我價值的熱土。

▽武漢光谷世界城“悅心匯”商業街|金楓設計

產業園區如何借鑒商業設計突破瓶頸?

▽深圳市卓越匯“小梅林”商業街|金楓設計

產業園區如何借鑒商業設計突破瓶頸?

高科技企業為了容納大量的優秀人才,同時出于節約運營成本的考慮,往往會選擇較為偏遠的地方建造大規模的科技產業園區。早期的科技產業園區周邊沒有任何配套設施,僅僅在園區內規劃員工餐廳滿足員工的生存需要,而忽略了員工的生活需要,導致許多高新技術人才寧愿選擇繁華的CBD也不愿去科技產業園區,成為高科技企業飛速發展的絆腳石。

園區設計起初是為了滿足員工的基本需求,吃飯有食堂、休息有宿舍。但是八小時工作之余的生活是枯燥無味的。

商業經過二十多年的飛速發展,競爭也逐漸白熱化。以人為本的思想越來越貫徹每個商業人的骨髓。每一個細節都做到極致!軟裝、導視系統、動線、音響系統、香氛、產品的搭配等等。

人才的競爭導致園區商業的競爭已經開戰。眾多商業中的優秀餐飲品牌進駐園區,包括洗衣店、健身房。但是商業思維并沒有導入。

金楓設計在商業空間設計領域深耕細作多年,亦在科技產業園區設計領域有豐富的設計經驗,認為通過借鑒商業運營經驗將科技產業園區社會化是解決問題的重要方法之一。以城市綜合體設計為例,規劃的基本功能有辦公、會議、餐飲、居住、交通、商業、旅店、展覽、文娛等,前述功能在科技產業園區也可以有不同程度的體現。


會議功能

高科技企業開會的形式多種多樣,有大型的發布會、中型的例會、小型的非正式會議,因此,需要規劃設計不同規格的會議室。金楓設計為某深圳五百強企業園區時充分考慮到企業的會議需求,為不同形式的會議提供了合適的場所。

▽某深圳五百強企業演講會議廳,用于培訓、演講|金楓設計作品

產業園區如何借鑒商業設計突破瓶頸?

商業書店里面的發布區也植入到園區??梢赃M行一個內部分享會

▽某深圳五百強企業會議室,用于日常會議|金楓設計作品

產業園區如何借鑒商業設計突破瓶頸?

視頻網絡會議與自動跟蹤攝像讓全球會議近在咫尺

▽某深圳五百強企業咖啡廳,用于非正式洽談|金楓設計作品

產業園區如何借鑒商業設計突破瓶頸?

園區咖啡廳不僅是商務洽談、頭腦風暴的場所,而且能提供電子白板等會議設施以備不時之需。


餐飲功能

從簡陋的企業食堂到風格各異的員工餐廳,產業園區的餐飲功能歷來深受后勤管理部門的重視。伴隨著高科技企業的品牌建設,員工餐廳也逐漸承擔起樹立企業形象、傳遞企業文化、表達人文關懷的重要職責。

▽OPPO上海張江科技園研發中心員工餐廳|金楓設計

產業園區如何借鑒商業設計突破瓶頸?

金楓設計將員工餐廳設計對標美食廣場設計,一改傳統員工餐廳給人簡陋、冰冷的印象,導入富有地方特色的餐飲文化,通過軟裝設計、VI設計等多種手法打造多元化的員工餐廳。

▽OPPO上海張江科技園研發中心員工餐廳|金楓設計

產業園區如何借鑒商業設計突破瓶頸?

除了優化員工餐廳的檔口,金楓設計還在就餐區的布置和細節設計上運用了美食廣場的設計經驗:設計帶有綠植的隔斷將員工餐廳劃分成若干不同的區域,設計新穎的造型還原就餐氛圍和適度私密性;活動桌椅與固定桌椅按一定比例布置,增加休閑、舒適的沙發卡座。


展覽功能

高科技企業通常是帶動一方經濟的行業翹楚,接待外賓視察或調研是必不可少的日常工作。如何避免帶領行程緊湊的參觀人員在園區漫無目的地游覽、如何迅速的在短時間內向參觀人員展示企業的全貌,是接待部門需要思考的問題。園區增加展覽功能是解決這一問題的辦法之一。

金楓設計在為周黑鴨河北工廠設計展廳時,分上下兩層樓布置:一樓展廳展示周黑鴨發展史,包括企業介紹、領導關懷、發展歷程、全國門店分布、企業文化、企業榮譽、經典產品等;二樓展廳以周黑鴨品牌口號“會娛樂更快樂”為主題概念,展示產品的主要生產工藝流程,包括一次性更衣流程、洗手消毒流程;在展廳最后位置設計了試吃區,供參觀人員結束形成后品嘗產品和交流體會。

▽周黑鴨河北工廠展廳一樓|金楓設計

產業園區如何借鑒商業設計突破瓶頸?

周黑鴨河北工廠展廳將商業游樂設施帶入展廳,購置VR等高科技設備提升參觀人員體驗感。在武漢總部更有迪士尼式車載互動參觀裝置

▽周黑鴨河北工廠展廳二樓|金楓設計

產業園區如何借鑒商業設計突破瓶頸?


文娛功能

高科技企業的員工因工作而久坐不動、缺乏鍛煉,下班之后又沒有足夠的時間和精力去較遠的健身房做運動。高科技企業為了員工的健康,在園區設計健身房、球類運動館、舞蹈室、甚至是自助KTV,極大的豐富了員工的精神生活,促進了員工之間的感情,成功地吸引并留住了人才。

高科技企業在運營文娛功能項目時難免缺乏人員和經驗,從成本的角度考慮與其專門招聘人員去運營不如直接招商引進成熟的連鎖品牌入園。連鎖品牌運營方根據園區人員作息時間安排班教課程,按照特定人員的要求定制私教課程,定期清潔場地、維護設施、宣傳推廣健身理念。

▽某深圳五百強企業健身房|金楓設計作品

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▽浙江愛旭太陽能產業園區健身房|金楓設計作品

產業園區如何借鑒商業設計突破瓶頸?

▽某深圳五百強企業球類運動館|金楓設計作品

產業園區如何借鑒商業設計突破瓶頸?

▽某深圳五百強企業舞蹈室|金楓設計作品

產業園區如何借鑒商業設計突破瓶頸?

高科技企業規劃產業園區是龐大而復雜的工程,在立項初期應當充分考慮建設園區的目的、使用人員的特點、配套設施的檔次,更應當有適度的前瞻性,考慮企業未來的發展趨勢、員工變化和成長的速度。未來負責大型高科技園區規劃的人員應當具備豐富的商業運作經驗,尤其熟悉城市綜合體項目,親身參與過規劃、招商、建設、運營的全流程。根據高科技園區的現狀,園區還可以增加精品零售店、醫療服務機構、生活服務配套,例如精品百貨、診所、藥店、干洗店、美容美發店、私人影院、教育機構等。

金楓設計自2009年成立至今已成為世界五百強企業的優質供應商,案例遍布北京、上海、廣州、深圳、成都、西安、武漢等全國各地,具有住建部頒發的建筑裝飾設計乙級資質,擅長大型公共空間設計,用空間講故事、為企業創造價值!


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